rechtsgebiete

Mietrecht

Die Miete ist wohl die bekannteste Form der Immobiliennutzung.

Das Mietrecht ist ein komplexes Rechtsgebiet, welches durch eine Vielzahl gesetzlicher Normen und im hohen Maße durch die vielzähligen Gerichtsurteile bestimmt wird.

Treten während des Mietverhältnisses Störungen auf, sei es durch das Ausbleiben von Mietzahlungen, auftretende Mängel, Streitigkeiten über Nebenkostenabrechnungen, Renovierungsvereinbarungen oder eine Insolvenz des Mieters bzw. des Vermieters, wissen wir, was zu tun ist.

Wir machen Ihre Ansprüche geltend, setzen sie durch oder lösen die Konflikte in der Mediation. Dies gilt sowohl für den privaten Wohnungsmietvertrag als auch für den Mietvertrag über das gewerblich genutzte Großobjekt. Da wir das gesamte Mandantenspektrum vom studentischen Bewohner eines Appartements bis zum überregionalen Gewerbe- und Wohnraumvermieter betreuen, stehen wir Ihnen bei allen in Betracht kommenden Konfliktsituationen mit Erfahrung und spezialisiertem Fachwissen kompetent zur Seite.

In diesem Rechtsgebiet berät Sie insbesondere Rechtsanwalt Dr. Jürgen Koenen.

Leistungen

  • Gestaltung von Miet- und Pachtverträgen
  • Beratung zu rechtlichen Fragen des Mietrechts, insbesondere
    • Wahrung der gesetzlichen Schriftform
    • Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen
    • Durchsetzung und Abwehr von Mängelrechten (Mietminderung, Ersatzvornahme, Schadensersatz)
    • Folgen bei unwirksamen Klauseln zur Instandhaltung und Instandsetzung bzw. Schönheitsreparaturen
    • Wirksamkeit von Nebenkostenabrechnungen
  • Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
  • Räumung
  • Schadensersatz
  • Zwangsvollstreckung
  • Insolvenz des Mieters bzw. des Vermieters
  • Gestaltung von Kündigungsschreiben und Aufhebungsverträgen
  • Begleitung bei Übergabe- und Abnahmeterminen
  • Prozessführung, Zwangsversteigerung und Zwangsvollstreckung